Tashlab ketilgan mulkda qanday qilib o'tirish kerak: 14 qadam (rasmlar bilan)

Mundarija:

Tashlab ketilgan mulkda qanday qilib o'tirish kerak: 14 qadam (rasmlar bilan)
Tashlab ketilgan mulkda qanday qilib o'tirish kerak: 14 qadam (rasmlar bilan)

Video: Tashlab ketilgan mulkda qanday qilib o'tirish kerak: 14 qadam (rasmlar bilan)

Video: Tashlab ketilgan mulkda qanday qilib o'tirish kerak: 14 qadam (rasmlar bilan)
Video: Qaysi Kasb Sizga Mos Keladi? TEST! | ҚАЙСИ КАСБ СИЗГА МОС КЕЛАДИ ??? 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Squatting, qonuniy ravishda egasi bo'lmagan tashlandiq yoki bo'sh joylarda yashash - ijara to'lashdan, qo'shnilaringizning hovlilarining bir qismini qo'shib olishdan yoki hatto xohlasangiz, kimdandir butun uyni olishdan qochishning ajoyib usuli. tavakkal qil. Ko'p uy egalari muntazam ravishda ko'chirilsa, hibsga olinsa, ta'qib qilinsa yoki hatto dunyoning ba'zi joylarida kaltaklansa yoki o'ldirilsa, ba'zilari boshqa birovning mulkiga uzoq muddatli qulay uylar qurishga muvaffaq bo'lishadi. Ba'zilar, hatto "salbiy egalik" deb nomlangan jarayon orqali, o'z qazilmalarini qonuniy ravishda egallashga qodir. Siz ishsiz bo'lasizmi, kam maosh olasizmi yoki juda tejamkor bo'lasizmi, cho'ktirish sizning uy -joy ehtiyojlaringizni hal qilishi mumkin. Shuni yodda tutingki, aksariyat hollarda chayqalish sizni egalik huquqidan mahrum qiladi va bu sizni sudga yoki hibsga olishingizga olib kelishi mumkin.

Qadamlar

3dan 1 qism: Squatga tayyorgarlik

Tashlab ketilgan mulkda Squat 1 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 1 -qadam

Qadam 1. O'z hududingizdagi qonunlarni biling

Tashlab ketilgan mulkka o'tirish juda xavfli va ko'pincha noqonuniy bo'lgani uchun, siz o'z hududingizdagi barcha qonunlarni o'rganishingiz kerak. Ko'pgina yurisdiktsiyalarda o'tirish - bu jinoyat. Bu sizni jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin.

  • Ba'zi joylarda, xususan Buyuk Britaniyada, agar siz ba'zi protseduralarga rioya qilsangiz, cho'ktirish odatda qonuniy deb hisoblanadi. Ammo 2012 yil avgust oyida Buyuk Britaniyada turar -joy binolarida cho'ktirish qonuniy emasligi to'g'risida qonun qabul qilindi. Qonun turar -joy binolarida o'tirishni 6 oy qamoq va/yoki besh ming funt jarima bilan jazolaydigan jinoyatga aylantirdi.
  • 2012 yil sentyabr holatiga ko'ra, politsiyaga qo'ng'iroq qilish Buyuk Britaniyada turar -joy egalarini hibsga olish uchun etarli.
  • Qo'shimcha qilib, AQShning ko'p shtatlarida "o'z qonunlaringizga amal qiling", 2015 yil Nevada shtatining sud qarori, qonuniy mulkdorlarning kvartiralarga o'q uzishiga qonuniy ustuvorlik berishi mumkin. Agar siz ushbu mulkka o'tirganingiz aniqlansa, sizga tegishli jinoyatlar uchun qo'shimcha jinoiy javobgarlikka tortilishi mumkin.
  • Ba'zi hollarda er egalariga mulk huquqi berilgan.
Tashlab ketilgan mulkda Squat 2 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 2 -qadam

Qadam 2. Cho'kish o'rtasidagi farqni biling va salbiy egalik.

Yomon egalik - bu qonuniy ravishda sizga tegishli bo'lmagan erga egalik qilishning qonuniy usuli bo'lib, uni aniq yo'l bilan egallab olish, unga g'amxo'rlik qilish va soliq to'lash. Bu tashlandiq binoni egallash yoki mulk chizig'idan bir necha fut narida panjara qurish shaklida bo'lishi mumkin. Noqulay egalik ko'pincha "cho'kish" deb nomlanadi, lekin chayqalish noqonuniy faoliyat sifatida ajralib turadi. Hatto jamoat joylarida, masalan, Erni boshqarish byurosiga tegishli bo'lgan joylarda, odamlarning cho'kib ketishiga yo'l qo'ymaslik yoki er maydonlarini tortib olishga urinish qoidalari mavjud.

  • Siz an emassiz salbiy egasi agar haqiqiy egasi sizga u erda yashashga ruxsat bersa yoki siz noqonuniy mulkchilik paytida qonunni buzsangiz. Agar haqiqiy egasi noqonuniy egalik qilish bo'yicha da'vo muddati mobaynida kvartiraga kirishni cheklab qo'ysa yoki bir lahzalik ruxsat bersa, kvartirachi mulkni kutish muddatini qaytadan boshlashi kerak.
  • Agar odam qonuniy ravishda yoki uy egasining ruxsati bilan yashasa, u yer egasi emas.
  • Squatting har doim noqonuniy deb ta'riflanadi, chunki bu sizga noqonuniy egalik qilish qonunlari orqali mulkka egalik qilish huquqidan mahrum etadigan huquqbuzarlikni talab qiladi.
  • Huquqbuzarlik - bu boshqa birovning mulkiga ularning ruxsatisiz kirishi.
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 3 -qadam
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 3 -qadam

3-qadam. Uzoq masofaga tayyorlaning

Huquqbuzar, chayqaluvchi va yoqimsiz egasi, shuningdek, odam xonada qancha vaqt sarflashi bilan ajralib turadi. Shtatlar besh yildan qirq yilgacha uzluksiz va uzluksiz mashg'ulotlarda noqonuniy egalik qilish uchun da'vo muddatlarini tan oladilar.

  • Dastlabki kirishda, bir kishi buzg'unchiga aylanadi. Ammo mol -mulkda qolib, yolg'onchilik bilan qonuniy yashashni talab qilib, qonunbuzar uy egasiga aylanadi.
  • Agar kimdir AQShda ko'chmas mulkni egallab olsa, uni olib tashlashga qaratilgan har qanday urinish fuqarolik jarayonini talab qiladi. Agar birinchi kirishga kimdir guvoh bo'lsa, yashash uchun da'vo bo'lmasligi mumkin. Aks holda, haqiqiy mulkdor shaxsni mulkdan olib tashlash uchun tegishli ko'chirish tartib -qoidalariga amal qilishi kerak.
  • Garchi uy egasi ham, qonunbuzar ham mulkka egalik qilishda hech qanday asosli da'voga ega bo'lmasa -da, AQSh va Buyuk Britaniyadagi qonunlarning murakkabligi, hatto huquqshunoslar uchun ham ta'qib qilish yo'llarini tushunarsiz qiladi.
Tashlab ketilgan mulkda Squat 4 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 4 -qadam

4 -qadam. Guruh tuzing

O'z -o'zidan siqilish yaxshi natija bermaydi. Buning sababi shundaki, siz salbiy huquqiy oqibatlarga olib kelmasdan, mulkni besh yildan qirq yilgacha hech qaerdan tark eta olmaysiz. Siz o'zingizni cho'ktirishga harakat qilishingiz mumkin, lekin kamida ikki kishi bilan, ayniqsa, qishloq joylarida cho'kib o'tirish afzalroqdir. Aytish joizki, mulkni o'g'rilar va boshqa tahdidlardan himoya qilish, shuningdek, bu joyni saqlash ishi va xarajatlarini bo'lishish uchun kichik jamoani qurish yoki hech bo'lmaganda siz bilan er -xotin do'stlaringiz bo'lish yaxshidir.

  • Do'stlaringizni diqqat bilan tanlang. Siz o'tirmoqchi bo'lgan odamlarni tanlash xonadoshni tanlashga o'xshaydi, bundan tashqari, siz yanada oqilona bo'lishingiz kerak, chunki nizolarni hal qilish uchun uy egasi yoki qonuniy variant yo'q.
  • Siz bir xil maqsadlarga ega bo'lgan va mos keladigan xarakterga ega bo'lgan boshqa sheriklarni tanlashni xohlaysiz. Siz, ehtimol, politsiya yoki qo'shnilar bilan muammo tug'dirmaydigan o'tirganlarni tanlashingizga ishonch hosil qilishni xohlaysiz, chunki bu sizning mulkni boshqarishni yo'qotishingizga olib kelishi mumkin.
  • Asosiy qoidalarni birgalikda belgilang. Siz joylashishdan oldin asosiy qoidalarni qanchalik ko'p dazmollay olsangiz, shuncha yaxshi bo'ladi. Ba'zi squats, masalan, uyda spirtli ichimliklar ichishni taqiqlaydi, boshqalari esa har bir a'zoning cho'kish uchun ishlashiga ma'lum vaqt ajratishini buyuradi. Bu qoidalarga hamkorlik va murosaga kelish orqali kelish juda muhim. Iloji bo'lsa, ularni yozing va hamma imzo cheksin.

Hisob

0 / 0

1 -qism viktorina

Agar siz ko'chmas mulkka kirsangiz, qolishga qaror qilsangiz, o'zingizning kasbingizni ayting va mulkka g'amxo'rlik qilishni boshlasangiz, nima deb o'ylaysiz?

Salbiy egasi.

Ha! Agar siz o'z mulkingizni ko'rinadigan qilib qo'ysangiz va mulkka g'amxo'rlik qila boshlasangiz, qonun oldida sizni yomon egasi deb hisoblashingiz mumkin. Biroq, noqulay mulkka ega bo'lish uchun, odatda, birinchi navbatda ko'chmas mulkka o'tirishingiz kerak (bu ko'pincha noqonuniy hisoblanadi). Boshqa savol -javob uchun o'qing.

Chiquvchi.

Aniq emas! Chiquvchi - bu noqonuniy mulkka egalik qilish huquqisiz noqonuniy ravishda yashaydigan odam. Ko'chmas mulkka egilish, ko'pincha mulkka egalik qilish huquqidan mahrum qiladi. Yana taxmin qiling!

Huquqbuzar.

Yoq! Huquqbuzarlik - bu siz birinchi marta mulkka noqonuniy kirganingizda. Birovning mulkiga ularning ruxsatisiz kirganingizda, siz qonunbuzar bo'lib qolasiz. Qayta urinib ko'ring…

Yana testlar kerakmi?

O'zingizni sinab ko'rishda davom eting!

3 -qismning 2 -qismi: to'g'ri joyni tanlash

Tashlab ketilgan mulkdagi Squat 5 -qadam
Tashlab ketilgan mulkdagi Squat 5 -qadam

Qadam 1. Siz tanlagan mulk aslida tashlab ketilganligiga ishonch hosil qiling

Tajribali kvartiralarning aksariyati tashlandiq yoki bo'sh joylarni afzal ko'radi, chunki o'z mulkidan endi foydalanmayotgan mulk egalari boshqa birovning undan foydalanishiga e'tiroz bildirish ehtimoli kamroq. Shuning uchun ular uy egalariga qonuniy choralar ko'rish ehtimoli kamroq.

  • Shuni yodda tutingki, garchi mulk tashlab ketilgan bo'lsa ham, uni vaqti -vaqti bilan tekshirib turuvchi shaxsga tegishli bo'lishi mumkin.
  • Bu tashlandiq joylar orasida, jamoat mulki bo'lgan binolar, xususan, egasining soliq to'lamasligi tufayli hukumat tasarrufiga o'tgan binolar, odatda, uzoq muddatli yashash sharoitlari uchun eng yaxshi imkoniyatdir.
  • Bino yo'qligining eng aniq belgisi-bu temir eshik yoki taxta derazalar. Boshqa belgilar oldida juda eski gazetalar, vandalizm, binoning yaroqsiz holatdagi qismlari va elektr quvvati uzilganligi (hisoblagich ishlayotganini tekshiring).
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 6 -qadam
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 6 -qadam

Qadam 2. Bo'sh joyni kiriting

Agar sizda bo'sh joy faol ishlatilayotgani yoki sizga yoki sizning sheriklaringiz uchun sog'liq uchun xavf tug'dirishi mumkinligiga ishonish uchun biron bir sabab bo'lsa, uni egmang yoki unga kirishga urinmang. Binoga birinchi marta kirganingizda, kirishga kirish uchun "buzib kirishni" yoki boshqa yo'l bilan mulkiy zarar etkazishni talab qilmaydigan usulni topishga harakat qiling.

  • Yo'qolgan mushukni qidirayotgandek qilib ko'rsatish yoki shunga o'xshash bahonani tayyorlab qo'yish foydali bo'lishi mumkin.
  • Ba'zida eshik ochiq yoki yo'qoladi, lekin boshqa paytlarda siz derazadan kirishingiz kerak bo'ladi.
Tashlab ketilgan mulkda Squat 7 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 7 -qadam

3 -qadam. Buni hal qiling

Ichkariga kirganingizda, strukturaning qanchalik mustahkamligi va qanchalik xavfsiz va qulay bo'lishi haqida tasavvurga ega bo'lishga harakat qiling. Katta konstruktiv yoriqlar, sarkma yoki singan shiftlar yoki pollar yoki jiddiy shikastlanishning boshqa belgilaridan ehtiyot bo'ling.

  • Agar bino hukm qilingan bo'lsa, demak, bu uning xavfsiz emasligining yaxshi belgisidir.
  • Binoning haroratini ham hisobga oling. Issiq kunda ichi salqinmi yoki sovuq kunda ichi iliqmi?
Tashlab ketilgan mulkda Squat 8 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 8 -qadam

4 -qadam. Bir kecha uchun tanlagan joyingizni sinab ko'ring va ehtiyot bo'ling

Agar o'zingizni xavfsiz his qilsangiz, cho'kishni davom eting va uni yashash joyiga aylantirish uchun hamma narsani qiling. Ba'zi tashlandiq inshootlarda hali ham suv yoki hatto elektr bor. Bundan foydalaning. Hisob

0 / 0

2 -qism viktorina

Siz o'tirmoqchi bo'lgan mulkni ko'rib chiqayotganda, nimani e'tiborga olish kerak?

Uyning tizimli shikastlanishi bormi.

Deyarli! Mulkning strukturaviy shikastlanishi yoki yo'qligi, zarar qanchalik yomonligini aniqlash muhim. Siz juda shikastlangan uyda o'tirmasligingiz kerak, chunki bu xavfli. Shuningdek, siz hukm qilingan xususiyatlardan qochishingiz kerak. Bu omillarni yodda tutish muhim bo'lsa -da, siz ko'rib chiqishingiz kerak bo'lgan boshqa mezonlar ham bor. Boshqa javobni tanlang!

Uyning ichki harorati qanday.

Siz qisman haqsiz! Mulkni birinchi marta kiritganingizda, ichidagi haroratga e'tibor bering. Agar uy ichkarida sovuq bo'lsa, yoki tashqarida iliq bo'lsa, boshqalarga qaraganda cho'kish yaxshiroqdir. Bu to'g'ri, lekin uy haqida o'ylash kerak bo'lgan boshqa narsalar ham bor. Boshqa javobni ko'ring …

Uyda suv bor yoki yo'qligi.

Siz adashmaysiz, lekin yaxshiroq javob bor! Quduqqa ega bo'lgan ko'pgina mulklar, haqiqiy egasi uydan chiqqandan keyin ham, suv bilan ta'minlanadi. Bu o'tirish uchun ideal uylar, chunki siz suvdan foydalanish uchun suv hisobini ochishingiz shart emas. Boshqa javobni tanlang!

Uyda hali ham elektr quvvati bormi.

Yoping! Ba'zida egasi elektr energiyasi rasman o'chirilmaguncha o'z mulkini tashlab ketadi. Elektr energiyasi ko'pincha sizning nomingizga qo'yilmaguncha vaqtinchalik bo'lsa -da, siz ishchi havo va chiroqlarga ega bo'lishingiz mumkin. Biroq, u erda cho'kishga qaror qilishdan oldin, mulkning boshqa jihatlari ham bor. Yana taxmin qiling!

Yuqoridagilarning barchasi.

Yaxshi! Siz o'tiradigan uyni tanlashdan oldin, bu mezonlarning barchasini hisobga olishingiz kerak. Agar uy mahkum qilingan yoki tizimli shikastlanishning aniq belgilari yoki hatto mog'or borligi isbotlangan bo'lsa, unda yashash xavfsiz emas. Havo issiq va sovuq bo'lsa, sovuq bo'ladigan uylar - bu kommunal xizmatlarni yoqishdan oldin qolish uchun ajoyib joy. Quduqli uylar ham xuddi shunday ideal, chunki shaharga pul to'lamasangiz ham suv bo'ladi. Va nihoyat, agar uyda dastlab elektr quvvati bo'lsa, bu cho'ktirish uchun eng zo'r joy, chunki bu sizga elektr kompaniyasiga pul to'lashdan oldin o'zingizni mustahkamlashga vaqt beradi. Boshqa viktorina savoli uchun o'qing.

Yana testlar kerakmi?

O'zingizni sinab ko'rishda davom eting!

3dan 3 qism: Squat ustidan nazorat o'rnatish

Tashlab ketilgan mulkda Squat 9 -qadam
Tashlab ketilgan mulkda Squat 9 -qadam

Qadam 1. Binoni mahkamlang

Agar siz binodan uzoq muddatli cho'kma sifatida foydalanmoqchi bo'lsangiz, binolarni xavfsiz saqlash juda muhimdir. Agar siz haqiqatan ham binoga egalik qilganingizni ko'rsata olsangiz, sizni chiqarib yuborish ancha qiyin. Bu shuningdek, haqiqiy egasi binoga kira olmasligini kafolatlaydi, ehtimol bu sizning mulkni boshqarishingizni xavf ostiga qo'yadi.

Iloji bo'lsa, singan deraza va eshiklarni almashtiring va agar ularni zudlik bilan o'zgartira olmasangiz. Eshiklarning qulflarini ham o'zgartiring. Bularni qilish sizga o'zingizni xavfsizroq his qilishingizga yordam beradi va bu sizning mulkingizga g'amxo'rlik qilayotganingizni ko'rsatadi

Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 10 -qadam
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 10 -qadam

Qadam 2. Joyni tozalang

Shubhasiz, siz chang qatlamlarini supurib tashlashni, kalamushlardan yoki boshqa zararkunandalardan va boshqalardan qutulishni xohlaysiz, lekin siz binoni yashashga qulay va qulay qilishga harakat qilishingiz kerak. Bu nafaqat sizning yashash sharoitingizni yanada yoqimli qiladi, balki ba'zi yurisdiktsiyalarda sizni olib tashlashni qiyinlashtiradi va agar u paydo bo'lsa, egasi bilan muzokara olib borishga yordam beradi.

  • Devorlarga yoki uyingizda teshiklarni yirtib tashlang, asbob -uskunalar olib keling yoki mavjudlarini ishga soling, balki bo'yoq qo'shing yoki bog 'eking.
  • Nopok sharoitlar va yomon xulq -atvor, shuningdek, bo'sh joyning chuqurroq xarob bo'lishiga yo'l qo'yib yuborish, sizni chiqarib yuborishingizga asos bo'lishi mumkin.
  • Noqulay egalikni o'rnatish usuli mulkni saqlash/saqlashni talab qiladi.
Tashlab ketilgan mulkdagi Squat 11 -qadam
Tashlab ketilgan mulkdagi Squat 11 -qadam

Qadam 3. Kommunal xizmatlarni qayta yoqishga harakat qiling

Ba'zan u erga borganingizda suv va quvvat yoqiladi, lekin odatda bunday emas. Agar siz bir muddat qolishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ushbu xizmatlarni qayta yoqishga harakat qiling. Ko'p mamlakatlarda kommunal xizmatlardan faqat siz cho'kkaningiz uchun voz kechib bo'lmaydi. Shunga qaramay, kommunal kompaniyalar bilan ishlashda bu haqiqatni oshkor qilmaslik yaxshiroqdir. Siz avvalgi egalaridan omonat to'lashingiz yoki to'lanmagan hisoblarni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Agar siz faqat qisqa muddatli yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, kommunal xizmatlardan foydalanmasligingiz yaxshiroqdir, chunki bu sizga keraksiz e'tiborni qaratishi mumkin.

  • Suv, elektr va gaz kabi asosiy kommunal xizmatlardan voz kechib bo'lmaydi. Agar kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayderlar kommunal xizmatlarni yoqishni istamayotganga o'xshab qolsa, ularga eslatib qo'yingki, ular sizga bu asosiy kommunal xizmatlardan voz kechishga ruxsat berilmagan.
  • Kommunal xizmatlar uchun to'lov, hatto pochta va pochta manzili, sizning manzilingiz va ismingiz politsiyaning bu uyga kirishiga yo'l qo'ymaslik uchun etarli bo'lishi mumkin.
  • Shuni yodda tutingki, kommunal xizmatlarni nazorat qilish yoki to'lash uchun o'zini haqiqiy egasi sifatida ko'rsatish shaxsni o'g'irlash deb hisoblanishi mumkin.
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 12 -qadam
Tashlab ketilgan mulkka o'tirish 12 -qadam

Qadam 4. Sovuq iqlim sharoitida joyni isitish yo'lini toping

Tashlab ketilgan uyning derazalari yo'q va isitish tizimi ishlamay qolishi mumkin, bu esa qishda muammo bo'lishi mumkin. Siz o'tirgan mulkni isitish uchun avval siz mavjud oynadagi bo'shliqlarni yopishingiz, etishmayotgan joylarni almashtirishingiz yoki yopishingiz va bo'sh joydagi qoralamalarni kamaytirishning boshqa usullarini topishingiz kerak bo'ladi.

  • Derazalarni muhrlashning oson usuli - rezina oynalarni yopishtiruvchi tasmalar olish va ularni derazalar chetidagi bo'shliqlarga joylashtirish. Bu sovuq havoning bir qismini tashqariga va issiq havoni ichkariga kirgizishga yordam beradi.
  • Eshikning pastki qismidagi bo'shliq oldiga o'ralgan adyol yoki sochiqni qo'yib ko'ring.
  • Agar siz elektr energiyasini yoqishingiz mumkin bo'lsa, u holda issiqlik isitgichini olish - qo'shimcha issiqlik bilan ta'minlashning yaxshi variantidir.
Tashlab ketilgan mulkdagi cho'kma 13 -qadam
Tashlab ketilgan mulkdagi cho'kma 13 -qadam

Qadam 5. Qo'shnilar bilan qanday munosabatda bo'lishni hal qiling

Qo'shnilar bilan muloqot qilishning ikkita qarama -qarshi usuli bor. Siz tanlagan variant sizning squat sharoitingizga bog'liq bo'lishi kerak. Siz sezilmasligingiz yoki qo'shnilaringiz bilan do'st bo'lishingiz mumkin. Agar siz o'z faoliyatingizni yashirishga urinayotgan bo'lsangiz, bilingki, bu sizni mulkka salbiy egalik qilish huquqidan mahrum qilishi mumkin.

  • Iloji boricha sezilmaydigan bo'ling. Qo'shnilar sizning u erda ekanligingizni sezmasligiga ishonch hosil qilishga harakat qiling. Squat qaerda joylashganiga qarab, bu juda oson bo'lishi mumkin. Faqat orqa eshikdan yoki faqat kechasi kirishga harakat qiling va bino ichida iloji boricha jim turing.
  • Agar siz tavakkal qilishga tayyor bo'lsangiz, qo'shnilaringiz bilan do'stlashing. Agar siz bir muncha vaqt qolishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, kimdir sizni kashf etadi, shuning uchun siz o'zingizning mavjudligingizga ijobiy va ijobiy munosabatda bo'lishingiz mumkin. O'zingizni tanishtiring va qo'shnilarga siz ko'chib kelganingizni bildiring. Ular sizning binoingizni ta'mirlayotganingizni yoki hovlingizni tozalayotganingizni ko'rishlariga ishonch hosil qiling. Agar siz tashqi ko'rinishni ajoyib ko'rinishga keltira olsangiz, qo'shnilaringiz sizni qadrlashlari mumkin. Agar sizda qo'shni aholi/egalar tomonidan etarlicha qo'llab -quvvatlash mavjud bo'lsa, agar sizning cho'ntagingizga tajovuz qilinsa, ular sizni qo'llab -quvvatlashlari mumkin.
Tashlab ketilgan mulkdagi cho'kma 14 -qadam
Tashlab ketilgan mulkdagi cho'kma 14 -qadam

6 -qadam. Noqonuniy egalik qilish orqali qonuniy mulk huquqlarini o'rnatish

Dunyoning ba'zi qismlari borki, odamlar qonuniy ravishda mulkka egalik qilish huquqiga ega bo'lishgan. Ba'zi hollarda, bu tashlab ketilgan mulkni ma'lum muddatga egallash va/yoki mulk egasi to'lamagan mol -mulk solig'ini to'lashni o'z ichiga olishi mumkin. Bu uzoq muddatli cho'kish holatining yakuniy maqsadi, lekin bu kamdan-kam hollarda ro'y beradi, chunki cho'kish noqonuniydir va umuman sizni salbiy egalik qilish huquqidan mahrum qiladi.

  • Masalan, Kaliforniyada siz mulk solig'ini besh yil to'lashingiz va mulkni olish uchun mulkni "o'stirganingiz yoki yaxshilashingiz" kerak. Sizning binolarga egalik qilishingiz ham aniq va ravshan bo'lishi kerak.
  • Dunyoning ko'p joylarida, uy egalari, agar ular unga g'amxo'rlik qilsalar va o'zlarini mustahkamlashsa, mulkni egallashga qonuniy huquqni o'rnatishi mumkin va natijada, kvartiralar ancha ko'zga tashlanishi mumkin.

Hisob

0 / 0

3 -qism viktorina

Ko'chmas mulkka noqonuniy egalik qilishning eng yaxshi usuli qanday?

Mulkni saqlang.

Bu to'g'ri! Agar siz uyni saqlab qolganingizni ko'rsatsangiz, siz mulkka qonuniy huquqlarga ega bo'lasiz. Siz ta'mirlashga, maysazorga g'amxo'rlik qilishga, kommunal to'lovlarni to'lashga va mulk solig'ini to'lashga harakat qilishingiz kerak. Boshqa viktorina savoli uchun o'qing.

Haqiqiy egasi bo'lishga da'vo qiling.

Aniq emas! O'zini haqiqiy egasi deb da'vo qilish noqonuniydir. Agar siz boshqalarni qonuniy egasi ekanligingizga ishontirishga harakat qilsangiz, siz o'g'irlik qilgan bo'lishingiz mumkin, bu juda noqonuniydir. Bunday holda, siz haydab chiqarilasiz. U erda yaxshiroq variant bor!

Sizning nomingizga uyga xat yuborilsin.

Yoq! Sizning nomingizdan uyga pochta jo'natilishi, odatda, sizning ishingizni yomon saqlashga yordam bermaydi. Ammo, agar siz politsiyaga kommunal to'lovni yoki sizning ismingiz yozilgan boshqa pochtani ko'rsatsangiz, ular mulkka kirishi ehtimoli kamroq. Yana taxmin qiling!

O'zingizning mulkingizni yashiring.

Aniq emas! Agar siz noqonuniy mulkka ega bo'lishni talab qilmoqchi bo'lsangiz, o'zingizni borligingizni ma'lum qilishingiz kerak. Agar siz o'z mulkingizni qandaydir tarzda yashirishga harakat qilganingiz aniqlansa, siz ko'pincha salbiy egalik huquqini yo'qotasiz. U erda yaxshiroq variant bor!

Yana testlar kerakmi?

O'zingizni sinab ko'rishda davom eting!

Maslahatlar

  • Suv manbasini toping. Agar sizda suv oqadigan joyni topish baxtiga muyassar bo'lsangiz, hammasi joyida. Ammo har bir kvartira omadli emas. Squat -ni yashash uchun suvga ega bo'lish juda muhimdir.
  • Mahalliy baholovchi yoki xizmat ko'rsatuvchi va yozuvchiga tashrif buyurib, bino kimga tegishli ekanligini bilib olishingiz mumkin. Bu ma'lumotlar odatda oshkora bo'lib, binoning yaroqliligini aniqlashga yordam berishi mumkin.
  • Ko'pgina yurisdiktsiyalarda, politsiya sizni faqat uy egasi talab qilgan taqdirda va uy egasi sizning u erda bo'lishga huquqingiz yo'qligini qonuniy ravishda aniqlagan taqdirdagina chiqarib yuborishi mumkin. Ba'zi joylarda, bu siz o'ylagandan ko'ra qiyinroq, shuning uchun agar ko'chirish xavfi paydo bo'lsa, qonuniy variantlaringizni tekshiring. Ko'p mamlakatlarda sizning da'voni himoya qilishga yordam beradigan tashkilotlar mavjud.
  • Agar mulk egasi sizni tashqariga chiqarishni xohlasa, mojaro keltirib chiqarish o'rniga, u bilan muzokara o'tkazishga harakat qiling. Agar siz mulkni allaqachon tuzatgan bo'lsangiz va mas'uliyatli hayot kechirayotgan bo'lsangiz, siz yanada ijobiy taassurot qoldirasiz.
  • Cho'kishning dastlabki bosqichlarida har doim binoda kamida bitta yoki ikkita odam borligiga ishonch hosil qilishga harakat qiling. Bu o'g'rilar va vandallarning oldini olishga yordam beradi va odamlarning sizni qulflashini qiyinlashtiradi.
  • Shuningdek, siz binolarni jamoat joyi sifatida ishlatishingiz mumkin. Hamma chayqalishlar ham turar joy emas. Ba'zilar jamiyatda yo'q bo'lgan o'xshash xizmatlar o'rnini egallaydigan ijtimoiy markazlardir, masalan, almashinuv markazlari, kutubxonalar, o'yin xonalari (stol tennisi uchun stolga tashlang) va uchrashuv joylari.

Ogohlantirishlar

  • O'zingizni o'g'rilar, vandallar va sizni bezovta qiladigan yoki sizga zarar etkazadigan boshqalardan himoya qilish uchun choralar ko'ring. Agar yolg'iz olib borilsa, o'tirish ayniqsa xavfli bo'lishi mumkin.
  • Squat -ni aniq qiling. O'zingizning mahkamangizga kerakli hujjatlarni topshirib, qonuniy qilib qo'ygan bo'lsangiz, chig'anog'ingiz bilan ochiq va taniqli bo'ling.
  • Mulkda noqonuniy narsalarni saqlamang.
  • Advokat bilan maslahatlashing.
  • Noqonuniy mulkka oid qonunlarda, odatda, "vijdonan" harakat qilishni talab qiladigan bayonotlar mavjud. Squatting - bu emas vijdonan harakat qilish deb hisoblangan. "Vijdonan" harakat qilish, odatda, mulkka qonuniy da'vo talab qiladi. Ko'p shtatlarda "vijdonli bo'lish" noqonuniy mulkchilik qonunlarining bir qismi emas. Siz mulkni "unvon rangi" bo'yicha da'vo qilishingiz mumkin, ya'ni siz mahalliy sudga o'z mulkingizning amal qilish muddati boshlangan sana bilan "unvon rangi" ostida yashayotganligingiz to'g'risida hujjat topshirgansiz.
  • Shtatlaringizning "Sotuvchi huquqlari" haqidagi pozitsiyasini o'rganing. Qatnashuvchilar, agar ular qonuniy yo'l bilan harakat qilsalar, egilgan mulkka huquqlarga ega. Angliya va Uelsda, derazada 6 -bo'limning kvartira huquqi to'g'risidagi bildirishnoma bor, bu shuni anglatadiki, egasi sizni sudga bermasdan sizni chiqarib yubora olmaydi, bu bir necha oyga cho'zilishi mumkin (bu faqat ijaraga berilgan/tashlab qo'yilgan yoki tijorat ko'chmas mulkka tegishli. odatda (yoki yangi mulkdor yoki ijarachi kabi) turar -joy mulkini egallash niyatida bo'lsa (hatto ijarachi ham) sizga [rad etish uchun 6 oygacha ozodlikdan mahrum qilish bilan] chiqib ketishingizni yoki kuchga kirishni buyurishi mumkin). Ammo Shotlandiyada cho'kish jinoyat hisoblanadi va sizni hibsga olishingizga olib kelishi mumkin. Floridaning qonuni sizni mulk qamalda ekanligi to'g'risida xabarlar yuborishga undaydi.
  • Garchi Buyuk Britaniya qonuni turar -joy binolarida fuqarolik ishi emas, balki o'tirishni jinoyatga aylantirish uchun o'zgartirilgan bo'lsa -da. Biroq, turar -joy bo'lmagan binolarda cho'kish haligacha fuqarolik ishi, ular sizni aldashiga yo'l qo'ymang!
  • Floridadagi qonunga ko'ra, ko'chmas mulk ettita yil davomida qamalda bo'lishi kerak. Shuningdek, siz "huquqni da'vo qilish" orqali salbiy egalik qilishingiz mumkin, ya'ni hech kim bu mulkni ishlatmaydi yoki unga xizmat ko'rsatmaydi.

Tavsiya: